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Hinweis:

Ein AUSBAUHAUS ist als geschlossener

Rohbau möglich!

Einzelne Leistungen können zusätzlich

geordert oder herausgenommen werden.

Fragen Sie einfach nach und wir erteilen

Ihnen ein genaues Angebot.

Die Kosten für Planungsleistungen, wie

z.B. Erstellen der Lagepläne,

Architektenleistungen etc. für die

Baugenehmigung entsprechend der

Bauvorlagenverordnung sind im

Angebot enthalten.

    Allgemeine (Kurz-) Baubeschreibung

Die Bauzeichnungen im Maßstab 1:100  

auf Grundlage des vom Architekten

erarbeiteten Entwurfs nach den ganz

persönlichen Wüschen des Bauherrn 

erstellt.

Die erforderlichen Architektur- und

Ingenieurleistungen werden von der Firma

PAB Passivhaus ausgearbeitet und erstellt

und sind bereits im Festpreis enthalten.

Der Bauantrag mit Statik wird erstellt, dem

Bauherrn zur Unterschrift vorgelegt und

zusammen mit dem Entwässerungsantrag

bei dem jeweils zuständigen Bauamt

eingereicht.

Die Bauausführung erfolgt nach den

gültigen DIN-Vorschriften. Das

eingezeichnete Mobiliar, Feuerstellen

Kamin), Wasser-, Tel.- und

Stromanschluss bis Zähler, Ent-

wässerungsleitungen ab Außenmauer,

Genehmigungsgebühren und

Behördenleistungen sind im Festpreis

nicht enthalten. Die Bauleiter stehen

jederzeit beratend zur Seite. Nach

Erteilung der Baugenehmigung und der

Sicherstellung der Gesamtfinanzierung

erfolgt der Baubeginn. Die

Holzständerkonstruktion wird entsprechend

der Bauzeichnungen und der erforder-

lichen Details mit kammergetrockneten

Hölzern erstellt. Nur durch eine qualitative

und hochwertige Bauweise ist ein 2-Liter- Hausstandard überhaupt zu erreichen.

Wärmedämmung, Dichtigkeit der Gebäudehülle

Das Haus wird als 2-Literhaus erstellt. Die

Firma PAB Passivhaus garantiert für die

Einhaltung der hohen Ansprüche an ein

2-Literhaus in Bezug auf

Wärmeverluste und Luftdichtigkeit.

Die Firma PAB Passivhaus garantiert für

die Dichtigkeit der Gebäudehülle, die durch

einen „Blower-Door-Test“ überprüft und

zertifiziert wird. Der erfolgreiche Blower-

Door-Test ist im Preis enthalten.

Baustelleneinrichtung:

Die Zufahrt zum Baukörper für schwere

Fahrzeuge ( bis 38 TO), sowie Platz zum

Lagern der Baustoffe ist vom Bauherrn zu

gewährleisten. Nach Erteilung der Bauge-

nehmigung und der Sicherstellung der

Gesamtfinanzierung erfolgt der Baubeginn.

Die AG stellt  Baustrom (380V, 35A)

und Bauwasser auf Anforderung zur

Verfügung. Für die Entsorgung von

Bauabfällen und Verpackungen stellt die

AG bei Baubeginn einen Container auf der

Baustelle.

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Erdarbeiten, Fundamente:

Die Erdarbeiten und die Erstellung der

Fundamente und der Sohle erfolgt nach

Statik und Ausführungsplanung der AN

durch die AG. Die Beseitigung von

Oberflächen-, Regen-,

Schicht- und Grundwasser erfolgt bauseits.

Diese Leistungen können auf Wunsch

gesondert angeboten werden. Die

Streifenfundamente werden nach Angaben

der Statik erstellt (zulässige Boden-

pressung mindestens 200 KN/m²).

Ggf. erforderliche Baugrunduntersuchungen

sind nicht im Festpreis enthalten.

Außenwände

Die Außenwände sind in dreischaligem System aufgebaut:

• mittig eine Holzständerkonstruktion mit Wärmedämmung als tragendes System

• innenseitig eine Vorsatzschale als Installationsebene mit Gipskartonverkleidung und Wärmedämmung, mit allen erforderlichen Leitungen und Leerrohren

• außen ein Wärmedämmverbundsystem mit Außenputz.

r     Der Aufbau der Außenwand von innen nach außen ist wie folgt:

Gipskartonplatte, in Feuchträumen imprägniert

Unterkonstruktion (Fichte/Tanne)  mit      

Mineralfaserdämmung 040

OSB-Platte

PE-Folie als Dampfsperre; luftdicht verklebt an

allen Naht- und Tackerstellen

Holzrahmenkonstruktion (Fichte/Tanne) mit

Volldämmung aus Mineralwolle 040

OSB-Platte

Wärmedämmsystem mit weißem Außenputz

alternativ Holzverschalung nach Bemusterung

Insgesamt erreichen die Außenwände einen

U-Wert von 0,14 W/qmk.

Erdgeschoßfußboden

Der Aufbau der Elemente von oben nach unten ist

wie folgt:

50 mm     Zementestrich

80 mm     Wärme- und Trittschalldämmung

Die Gesamtkonstruktion hat einen U-Wert

von 0,19 W/qmk.

Erdgeschoss- und Obergeschossdecke

Der Aufbau von oben nach unten ist wie folgt:

50 mm     Zementestrich

50 mm     Wärme- und Trittschalldämmung

22 mm     Spanplatte oder OSB-Platte

220 mm   Holzrahmenkonstruktion 

               (Fichte/Tanne) mit 60mm

               Schalldämmung; im Randbereich zu 

               den Außenwänden auf 50 cm Länge

               220 mm Volldämmung

35 mm     Holzunterkonstruktion (Fichte/Tanne)

12,5 mm  Gipskartonplatte

Innenwände

Die Innenwände werden als Holzrahmen- konstruktion im Großtafelkonstruktionssystem

hergestellt. Die Wände werden mit

Gipskartonplatten verkleidet. Alle vorgesehenen

Elektroleitungen werden in den Wänden verlegt.

Der Aufbau der Elemente ist wie folgt:

12,5 mm   Gipskartonplatte, in Feuchträumen  

               imprägniert

13 mm     OSB-Platte

120 mm   Holzrahmenkonstruktion

               (Fichte/Tanne) mit 60mm

               Schalldämmung

13 mm     OSB-Platte

12,5 mm Gipskartonplatte, in Feuchträumen

              imprägniert

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